Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 119.000€ [13629218]

Exclusivité  Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Appartement de 36 m² dans le centre de Caen, situé dans une résidence calme et sécurisée avec une gardienne.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC.

Il est situé au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une belle luminosité. Vous êtes à deux pas de la prairie, des commerces et des transports.

Le bien comporte également un grenier et une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vu son potentiel et son emplacement, c'est un excellent investissement

Certaines photos sont des suggestions de présentation et de rénovation.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125.12 ¤ par mois (soit 1501.39 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue EI (ID 75591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 1501.39 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129936)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D