Vente appartement Cachan - Achat appartement Cachan 199.000€ [13782458]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Opportunité à saisir : Charmant Appartement T2 à Cachan !
Situé dans le quartier prisé de Cachan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 d'une surface d'environ 33 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet après quelques travaux de rénovation. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, profitez d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale.

En termes de confort, vous pourrez bénéficier des équipements suivants : câble TV, fibre optique et assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une distribution par radiateurs reliés à un système de chauffage urbain au fioul, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation significatif. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves à Cachan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce lieu votre nouveau cocon chaleureux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139¤ par mois (soit 1668 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484701)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1668€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671159
Agent immobilier: Lylia Kpotin
Téléphone mobile: 06 22 80 36 06
Url tarifs publics: