Vente appartement Cachan - Achat appartement Cachan 199.000€ [13782458]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Opportunité à saisir : Charmant Appartement T2 à Cachan !
Situé dans le quartier prisé de Cachan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 d'une surface d'environ 33 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet après quelques travaux de rénovation. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, profitez d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale.

En termes de confort, vous pourrez bénéficier des équipements suivants : câble TV, fibre optique et assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une distribution par radiateurs reliés à un système de chauffage urbain au fioul, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation significatif. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves à Cachan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce lieu votre nouveau cocon chaleureux.

La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 139¤ par mois (soit 1668 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kpotin Lylia - EI (ID 73006) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484701)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1668€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671159
Agent immobilier: Lylia Kpotin
Téléphone mobile: 06 22 80 36 06
Url tarifs publics: