Vente appartement Cachan - Achat appartement Cachan 245.000€ [13779801]

Descriptif de l'annonce

Iad France - William Catarino vous propose : CACHAN quartier résidentiel des coteaux, ce bien immobilier se trouve à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Le quartier offre un cadre paisible et familial, tout en étant bien desservi par les transports en commun (RER B ).

Une atmosphère agréable et pratique pour ses habitants proche de la future station de métro ligne 15, SUPERBE résidence sécurisée de standing récente EDELIS (2023) avec toit végétalisé.

IDÉAL INVESTISSEURS, je vous invite à venir visiter ce superbe appartement de type T2 (40,13 m²) situé au 1er étage avec ascenseur au calme avec balcon VENDU LOUE, fin de bail (15 mars 2026).

Ce bien se décline d'une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur un beau salon séjour lumineux EXPOSITION Sud Est permettant un accès à un balcon situé au calme.
Une chambre ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche italienne complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking au sous sol.

Les points positifs :
- Pas de nuisance
- Appartement sous décennale
- Possibilité de cultiver des légumes sur le toit végétalisé
- Emplacement au top avec vue sur la tour EIFFEL ET PARIS
- Charges peu élevées pour les prestations proposées !

Je suis disponible 6J / 7 pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82¤ par mois (soit 984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Catarino William - EI (ID 28820) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903872)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 984€
Nombre de lots dans la copropriété: 156
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1512218
Agent immobilier: William Catarino
Téléphone mobile: 06 13 61 43 56
Url tarifs publics: