Vente appartement Cabourg - Achat appartement Cabourg 151.500€ [13548689]

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente un appartement de 29.59m² carrez, situé dans une copropriété sécurisée à Cabourg et à quelques mètres de la plage.


Ce deux pièces situé au 1er étage en bon état est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie de 15m² avec coin cuisine donnant sur un balcon exposé plein sud, chambre , grande salle de bains avec wc
Balcon plein sud de 4m²


Chauffage individuel électrique.
Appartement situé à seulement 250m de la plage à pied, moins de 50m du parc de l'aquilon et à 400m du centre aqualudique et de la thalasso


Ravalement de copropriété refait en 2023 intégralement.
Charges de copropriété faibles

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Charges mensuelles : 35€
Taxe foncière : 969€

La petite agence, présente pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.
De par nos anciens métiers de Clerc de Notaire et secrétaire du bâtiment, nous serons à même de vous conseiller et de répondre à toutes vos questions juridiques, administratives ou techniques.
Nous pourrons par ailleurs vous proposer de réaliser des devis de votre choix, de rédiger le compromis de vente dans des délais rapides et sans frais ou encore de déménager tous vos contrats (téléphone, internet, edf…)

Diagnostics techniques réalisés le 14 mars 2024

Lien du site internet : https://www.lapetiteagencecaen.com/

Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B