Vente appartement Bussy St Georges - Achat appartement Bussy St Georges 225.000€ [13792266]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Spacieux T2 comme neuf avec Jardin et Terrasse à Bussy-Saint-Georges (Visite virtuelle disponible sur demande)

Découvrez ce très bel appartement T2 en rez-de-jardin situé dans la ville de Bussy-Saint-Georges. Niché au cOEur d'un bâtiment moderne de trois étages construit en 2011, cet appartement est un véritable bijou offrant un cadre de vie de qualité.

Très bien agencé, une entrée confortable vient parfaitement séparer les coins nuit et jour.
L'espace de vie LUMINEUX de 27 m² composé de son salon et de sa cuisine américaine aménagée est idéal pour les moments conviviaux.
La partie nuit comporte une grande chambre (avec placard) de 13 m² donnant accès à la salle de bain.
Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien.

Un plus indéniable de cet appartement est son jardinet et sa terrasse exposés Sud-ouest, idéal pour se détendre et profiter des douces soirées d'été et des journées ensoleillées en plein air.

Pour stationner, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce à la place de parking privative en sous-sol.

Les + : Rénové / Fibre / Normes PMR / Rez de jardin / Belles surfaces dans chaque pièce / Lumineux grâce à son exposition SUD / Chauffage Géothermie / Stationnement en sous-sol / DPE B.

Bussy-Saint-Georges est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre nature et infrastructures de qualité.
Les commodités sont nombreuses : RER A à 15 min à pied ou 8 en bus, accès A4 en 2min, écoles primaires / collège et lycée à moins de 15min à pied, commerces à 10min à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Boucaut Virginie - EI (ID 73361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 268.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951468)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 268
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1617910
Agent immobilier: Virginie Boucaut
Téléphone mobile: 06 46 89 08 11
Url tarifs publics: