Vente appartement Brive La Gaillarde - Achat appartement Brive La Gaillarde 86.000€ [13798989]

Appartement à vendre Brive La Gaillarde, T2, 2 pièces, 44 m²

Brive La Gaillarde (19100)

86.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce charmant appartement T2 à Brive-la-Gaillarde,

Brive-la-Gaillarde, cet appartement T2 de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement non meublé est un véritable havre de paix.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ces ouvertures en double vitrage. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le balcon, véritable extension de l'appartement, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Cet appartement est actuellement loué 510 euros charges comprises.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Reparat de Brive.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 86000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.5%
Prix hors honoraires: 80000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7415
Agent immobilier: Julie COURNIL
Téléphone mobile: 0635535316
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
398
kWh/m2/an
87*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Reparat
57 avenue R. Poincaré
19130 - Objat
Tel: 0635535316


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