Vente appartement Brive La Gaillarde - Achat appartement Brive La Gaillarde 158.705€ [13460316]
158.705 €
Appartement à vendre Brive La Gaillarde, T2, 2 pièces, 46 m²
Brive La Gaillarde (19100)
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.1% de rendement prévisionnel brut
- 6422.61 € HT de loyer annuel
- 0.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 720.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 46.03 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Les Jardins d'Arcadie à BRIVE LA GAILLARDE et exploité par la société LES JARDINS D’ARCADIE.
Située au cœur de la ville, à seulement 400 mètres du célèbre marché de Brive-la-Gaillarde, la résidence se compose de 89 appartements parfaitement adaptés aux seniors, allant du studio au T2, parfois prolongés par un espace extérieur (balcon ou terrasse).Les seniors peuvent profiter de services personnalisés et accéder librement aux nombreux espaces communs agréables et conviviaux : salle d'animations avec espace TV, salon avec bibliothèque, restaurant ouvert 365j/an, jardin intérieur aménagé.Offrant un cadre de vie calme et sécurisé, l'emplacement de la résidence permet également aux seniors d'être à proximité des commerces et des transports en commun : arrêt de bus à 50 mètres, gare à 1 kilomètre, Les Halles à 400 mètres, boulangerie à 150 mètres, pharmacie à 250 mètres...
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 202
Consommation énergie finale : Non communiquée
Référence annonceur: 50922
Diagnostics indisponibles.
Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.1% de rendement prévisionnel brut
- 6422.61 € HT de loyer annuel
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Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 46.03 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Les Jardins d'Arcadie à BRIVE LA GAILLARDE et exploité par la société LES JARDINS D’ARCADIE.
Située au cœur de la ville, à seulement 400 mètres du célèbre marché de Brive-la-Gaillarde, la résidence se compose de 89 appartements parfaitement adaptés aux seniors, allant du studio au T2, parfois prolongés par un espace extérieur (balcon ou terrasse).Les seniors peuvent profiter de services personnalisés et accéder librement aux nombreux espaces communs agréables et conviviaux : salle d'animations avec espace TV, salon avec bibliothèque, restaurant ouvert 365j/an, jardin intérieur aménagé.Offrant un cadre de vie calme et sécurisé, l'emplacement de la résidence permet également aux seniors d'être à proximité des commerces et des transports en commun : arrêt de bus à 50 mètres, gare à 1 kilomètre, Les Halles à 400 mètres, boulangerie à 150 mètres, pharmacie à 250 mètres...
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
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N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 202
Consommation énergie finale : Non communiquée
Référence annonceur: 50922
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 46 m²
- N° d'étage: 5
- Nombre de pièces: 2
Création Et Développement De Patrimoine
3 allée Alphonse Fillion
44120 - Vertou
Tel: 02 50 50 30 40 / 02 50 50 30 40
de cet annonceur
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