Vente appartement Bretignolles Sur Mer - Achat appartement Bretignolles Sur Mer 258.000€ [13907733]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nadia Senard vous propose : Vidéo du bien sur mon site.
Idéalement situé au coeur du quartier de 'La Parée'. Quartier prisé et en plein essor.
Cet appartement d'environ 50 m², entièrement rénové en 2024 avec goût et modernité est une véritable pépite.
À 100 mètres de la mer.
Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, confort et praticité.
Un cadre de vie idéal pour profitez de la côte vendéenne!
Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un pied à terre sur la côte dans un quartier prisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Photos supplémentaires : sur demande et Visio possible

SES ATOUTS:
* 1 entrée
* 1 pièce de vie lumineuse avec sa superbe cuisine neuve et moderne
* 1 salle d'eau entièrement refaite avec douche et wc suspendu
* 1 balcon pour profiter des beaux jours en sirotant un cocktail
* 1 très grande chambre en alcove, avec son dressing, son espace bureau, toilettes et point d'eau.
La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
Les +
Place de parking
Proximité immédiate des commerces
Aucun travaux à prévoir
Possibilités de vendre meublé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891877)

Prix: 258000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1716656
Agent immobilier: Nadia Senard
Téléphone mobile: 07 68 97 20 87
Url tarifs publics: