Vente appartement Bourg St Maurice - Achat appartement Bourg St Maurice 298.000€ [13625589]

Descriptif de l'annonce

Appartement d'Exception à Arc 1800 – Investissement Clé en Main !

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché : un magnifique appartement de 41 m² situé dans la célèbre station d'Arc 1800. Proposé au prix de 298 000 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de montagne souhaitant allier plaisir et rentabilité.

Un investissement sécurisé avec bail commercial
L’appartement est sous bail commercial avec Odalys, vous offrant de nombreux avantages :
Aucune gestion locative à prévoir : la résidence s'occupe de tout !
Pas de ménage, ni d'état des lieux à gérer : une tranquillité absolue.
Des revenus garantis : environ 10 000 € par an.
Jouissance personnelle : vous bénéficiez de 2 semaines en hiver et 2 semaines en été pour profiter de votre bien.
Charges minimisées : dans le cadre du bail commercial, Odalys prend en charge la quasi-totalité des charges de copropriété, réduisant ainsi considérablement vos coûts.

Un emplacement privilégié au pied des pistes
Idéalement situé, cet appartement offre un accès direct aux pistes de ski et aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver :
Ski, snowboard et randonnées panoramiques
VTT, sports d’eau vive et golf
Cinéma, bowling, tennis et bien plus encore

Des prestations haut de gamme
La résidence propose un ensemble d’équipements premium pour un confort optimal :
Piscine intérieure/extérieure chauffée pour se détendre toute l’année
Espace bien-être avec sauna, hammam et salle de fitness
Restaurant sur place pour savourer de bons repas sans contraintes
Club enfant pour des vacances en toute sérénité

Cet investissement sans souci vous permet de profiter de la montagne tout en percevant des revenus locatifs garantis, avec des charges réduites au minimum grâce à la prise en charge par Odalys.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
Saisissez cette opportunité unique et faites de votre rêve un investissement rentable ! Nombre de lots de la copropriété : 306, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4330€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.880213

Prix: 298000€
Prix hors honoraires: 298000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360.83€
Nombre de lots dans la copropriété: 306
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83387606300029
Référence annonceur: 340935154891
Numéro de mandat: 880213
Agent immobilier: Monsieur Sébastien MARECHAL
Téléphone mobile: 06 22 02 18 32
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf