Vente appartement Boulogne Billancourt - Achat appartement Boulogne Billancourt 479.900€ [13667560]

Exclusivité  Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Coup de coeur assuré ! Métro Porte de Saint-Cloud, secteur route de la Reine, venez découvrir ce magnifique appartement F2 entièrement refait à neuf de 48 m² avec terrasse dans une résidence de standing sécurisée avec gardien situé au 3ème étage avec ascenseur. Orienté plein Sud, vous apprécierez ce bien baigné de lumière situé au calme et donnant sur le jardin de la résidence.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 19 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 12 m², une chambre spacieuse avec deux placards donnant également sur la terrasse, une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement refait à neuf.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception.
Rare sur le secteur, une opportunité à ne pas manquer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 306.33 ¤ par mois (soit 3676 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 3676 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215503)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E