Vente appartement Bort Les Orgues - Achat appartement Bort Les Orgues 49.000€ [13783256]

Appartement à vendre Bort Les Orgues, T2, 2 pièces, 45 m²

Bort Les Orgues (19110)

49.000 €
annonce vente appartement f2 t2 bort les orgues 19110
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Descriptif de l'annonce

Découvrez le charme de la ville de Bort-les-Orgues (19110) avec cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Imaginez-vous vivre à quelques pas des commerces, des services et des activités locales, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un cadre agréable et dynamique.
Ce ravissant appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 46 m², est niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Il comprend, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée (possibilité d'installer un poêle), une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Dans les combles vous découvrirez une pièce pouvant être relié au logement pour créer une seconde chambre et des combles indépendants. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un extérieur commun pour profiter des beaux-jours.

Discover the charm of the town of Bort-les-Orgues (19110) with this ideally located apartment, just steps away from amenities and the city center. Imagine living within walking distance of shops, services, and local activities, making your daily life both convenient and enjoyable. Whether you're looking for a pied-à-terre or a rental investment, this apartment represents a great opportunity in a pleasant and dynamic setting.
This delightful 2-room apartment, spanning approximately 46 m², is nestled on the 3rd and top floor of a condominium building. It comprises a bright living room with its fitted and equipped kitchen area (possibility of installing a stove), a bedroom with a large closet, and a bathroom with toilet. In the attic, you'll discover a room that can be connected to the apartment to create a second bedroom and independent attic space. You'll also benefit from a private cellar and a shared outdoor area to enjoy the sunny days.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Prix: 49000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 49000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 490
Agent immobilier: Lucille LOUBET
Téléphone mobile: 0415570212
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 45 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/03/2025, crée le 12/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ashley Immobilier
5 place de la brèche
19160 - Neuvic
Tel: 0415570212


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