Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 183.600€ [13660645]

A deux pas du TRAM A, commerces et services administratifs a proximité, situé au 2éme étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011 sécurisée et fermée, gardien, beau T2 de 42,09 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec placard, salle de bains wc.Un parking sous-sol viendra compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Réseau fibre – local vélo –
A visiter sans tarder !
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 141 lots principaux
Procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 628 € /an
Taxe foncière : 1 071 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 784 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 183 600 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 600 euros TTC. Soit 172 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Procédure en cours : ALERTE. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A