Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 248.000€

Exclusivité  Appartement 2 pièces 57 m2 à Bacalan

EXCLUSIVITE

'Quartier Bassin à Flot'
Venez découvrir et poser vos valises dans cet appartement T2, au rdc, ENTIEREMENT RENOVER de 57 m2, dans un immeuble en pierre, relevé d'un seul étage.

Il se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/séjour (32 m2), une chambre avec dressing (15 m2), une salle d'eau et wc séparés avec buanderie.
Proche des commodités et des commerces. (Boulangeries, poste, presse, supermarché, écoles maternelles et primaires, collège, lycée, restaurants, médecins, pharmacies)
Tram B

Equipements :
Double vitrage -
Volets roulants électriques
Cumulus thermodynamique connecté
Electricité neuve et aux normes
Cuisine neuve et entièrement équipée
Isolation thermique murs et plafond
VMC double flux
Fibre
Domotique dans tout l'appartement
Porte sécurit avec système ENKI
Grille anti-effraction
Place de parking gratuite non privatif

Nombres de lots : 10 Charges de copropriété : 43 €/mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1076 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A