Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 166.000€ [13652560]

Iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : T2 de 46 m² au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété 'Le Parc de Richelieu' (2007).
L'entrée nous conduit dans la lumineuse pièce de vie de 27 m² et sa cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 17 m² exposé sud-ouest.
Une chambre, une salle de bain et 1 WC complètent les prestations.
Le logement bénéficie d'une place de parking aérienne privative.

Emplacement privilégié, à proximité de la gare St-Jean, des Tram C et D (arrêt Carle Vernet et Terres neuves à 3 min à pied.

Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels.
Taxe foncière : 1109¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99.33 ¤ par mois (soit 1192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 830.
Quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185770)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A