Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 270.000€

Bordeaux, à deux pas de la Place Gambetta, dans une rue Calme, splendide appartement 2 pièces de 44 m² situé dans un magnifique immeuble en pierre de 3 étages.
Perché au 1er étage avec ces deux balcons, ce petit trésor a gardé ses prestations anciennes : cheminées, parquet, hauteur sous plafond de 3m60, moulures.
Laissez vous séduire : Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon / séjour avec balcons, une chambre, une cuisine.

Bien vendu loué (Bail 02 / 2026)

Ce qu'on aime : La localisation, les prestations, les volumes
Coup de coeur garanti !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29254159)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B