Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 205.000€ [13591790]

Situé à Bordeaux (33800), cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie prisé. Dans un secteur en pleine expansion, proche des écoles et des commerces de proximité.
Les arrêts de bus 6 et 54 ainsi que le tramway Carles Vernet à proximité garantissent une accessibilité optimale vers le centre ville de Bordeaux.
De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant un confort et une tranquillité à ses habitants.

Construit en 2018, ce T2 au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un wc offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne agréable.
La présence d'une place de parking en sous-sol réservée permet un stationnement facile et sécurisé.
Les matériaux modernes et les finitions soignées ajoutent une touche contemporaine à ce bien, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé.
Chauffage compris dans les charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 81.
Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056502)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe C