Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 180.000€ [13799796]

Appartement à vendre Bordeaux, T2, 2 pièces, 38 m²

Bordeaux (33000)

180.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Idéalement situé, cet appartement de type 2bis au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Ce logement comprend : séjour chambre, cuisine, salle de bain avec wc, placard, terrasse. Au rez de chaussée : cellier, parking non couvert. Chauffage gaz. Situé cours de l'Argonne (tram B), tout proche de la place de la Victoire. Actuellement loué 580¤ / mois. Quelques travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dominique MERCIER-FEDON (ID 24830) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 306.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569335)

Prix: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2800€
Nombre de lots dans la copropriété: 306
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678543
Agent immobilier: Dominique Mercier-Fedon
Téléphone mobile: 06 45 65 89 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
597
kWh/m2/an
132*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 38 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0645658996


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