Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 399.000€ [13349031]

Exclusivité  
BORDEAUX CENTRE HOTEL DE VILLE - GAMBETTA - RUE PIETONNE - AIRBNB - CATHEDRALE SAINT-ANDRE - PLACE PEY BERLAND

Idéalement situé au coeur du centre ville, Realtii vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T2 entièrement rénové aux prestations anciennes conservées, parquets, moulures et cheminée.

IDEAL INVESTISSEMENT A FORTE RENTABILITE - LOCATION SAISONNIERE
Cet appartement étant cadastré en 2 lots, l'un à destination commerciale et l'autre à destination habitation, il est tout à fait possible de déposer une déclaration préalable en Mairie afin de le passer en destination 'hébergement hôtelier - meublé de tourisme' permettant de le louer en location saisonnière, type Airbnb, sans limite de durée.

LES PLUS :
- Chacune des pièces possèdent un balcon ensoleillé
- Les 4 portes fenêtres double vitrage aluminium, donnant chacune sur un balcon, sont neuves.
- La proximité des commerces et des transports tram et bus
Contactez-nous sans tarder !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI