Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 220.000€ [13659543]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : BORDEAUX GRAND LEBRUN - EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF !

Idéal investisseurs : T2 de 56 m² actuellement loué, dans un secteur ultra-prisé de Bordeaux Caudéran, offrant une excellente rentabilité locative.
Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant présente de belles prestations :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud avec vue dégagée
Une cuisine indépendante
Une grande chambre avec placard aménagé
Une salle de bain
WC indépendant

Points forts pour votre investissement :
? Localisation premium dans le quartier recherché (Grand Lebrun)
? Forte demande locative du secteur (proximité commerces, Poste, transports)
? Appartement traversant garantissant luminosité et confort
? Configuration optimale et surfaces généreuses
? Place de stationnement
? Résidence sécurisée et bien entretenue

Bail en cours - Locataire en place




La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.17¤ par mois (soit 1394 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BELLOC Vincent (ID 55441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1394 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200496)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1394€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1644411
Agent immobilier: Vincent BELLOC
Téléphone mobile: 07 49 87 22 54
Url tarifs publics: