Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 250.000€ [13498800]

Dans une résidence haut de gamme réalisée en 2020 par l'architecte de renommée internationale Winy Maas, découvrez ce charmant appartement T2 de 52 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 29 m², exposé plein sud, baigné de lumière. La cuisine, aux finitions haut de gamme, est entièrement équipée avec des appareils de qualité : hotte, plaques à induction, micro-ondes, four, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements optimisés.

La salle d'eau comprend un espace dédié pour l'installation d'une machine à laver. L'espace nuit propose une chambre spacieuse de 14 m² avec un grand placard intégré.

Une loggia de 6 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un extérieur calme. Vous bénéficierez d'un local vélo.

Le stationnement dans le quartier est facilité grâce au stationnement résidentiel à 15¤ / mois.

À deux pas des commerces et à proximité immédiate du tramway A (arrêt Jardin Botanique), l'emplacement est idéal.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29860563)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B