Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 142.000€

Situé dans le quartier résidentiel de Bordeaux (33300), cet appartement T2 de 46 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des quais, des transports en commun, des commerces et du centre commercial Auchan. Idéalement desservi par la station de tram B Brandenburg, la place des Quinconces est accessible en seulement 15 min, offrant ainsi un accès facile au coeur de la ville. L'immeuble de 2005 garantit un cadre paisible et sécurisé, agrémenté d'un parking privé et d'un local à vélo pour un confort de vie optimal.

L'extérieur de ce bien se distingue par son balcon offrant un espace extérieur privatif et agréable, ainsi qu'une place de parking sécurisée, répondant aux besoins pratiques des résidents. L'immeuble bien entretenu, se caractérise par ses équipements sécurisés, assurant un quotidien serein à ses occupants. le ravalement sera fait cette année et pris en charge par le vendeur

À l'intérieur, ce charmant appartement lumineux et fonctionnel propose une chambre, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et une spacieuse pièce de vie équipée d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon. L'aménagement soigné et la disposition optimale des pièces font de cet appartement un lieu de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien de qualité à Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 961 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 961 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29909569)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B