Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 331.000€ [13793596]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Bordeaux-Saint-Seurin avec Parking !

Situé dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, ce bel appartement T2 est une opportunité en plein centre de Bordeaux, avec une place de parking couverte et sécurisée, un atout particulièrement précieux dans ce secteur et un balcon. Proche des écoles et des commerces.

Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours.
Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparé.
Rénové avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en chêne, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plans de travail en Dekton.
Un parking sécurisé, un cellier complète ce bien idéal pour rangement et stockage.
La présence d'un gardien dans l'immeuble complètent les prestations de ce bien.

Actuellement loué 1035¤(hors charges) ce bien sera libre de toute occupation mi- février 2025.

Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67¤ par mois (soit 1484 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Peltier Béatrice - EI (ID 80595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 1484 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103220)

Prix: 331000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1484€
Nombre de lots dans la copropriété: 172
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1633957
Agent immobilier: Béatrice Peltier
Téléphone mobile: 06 81 22 69 83
Url tarifs publics: