Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 260.000€ [13588810]

Descriptif de l'annonce

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :

Un appartement T2 de 42 M² dans le quartier Saint Michel avec une place de parking sécurisé dans un superbe bâtiment en pierre entièrement rénové.
Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et a proximité immédiate des lignes de TRAM A, B, C et D.

Il se compose d'une entrée avec un cellier, un salon de 22 M² qui donne sur la cour intérieur au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Loyer actuel : 689 euros (659 euros + 30 euros de charges) avec une fin de bail le 19/07/2026.

Immeuble en pierre refait dans son intégralité à neuf en 2017, menuiseries en double vitrage et une place de parking sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement de grande qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 510 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 260000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 42.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 383404SED
Numéro de mandat: 383404
Agent immobilier: Sébastien DUBO
Téléphone mobile: 06 06 80 08 05
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164723.pdf