Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 115.000€ [13680922]

Idéal investisseur ou 1er achat : T2 de 33 m² avec cour privative de 15 m² aux nombreux avantages :

Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber.
Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B,
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme aux faibles charges.
Appartement situé dans une arrière cour, en retrait de la rue.
Plancher béton, appartement très bien insonorisé.
Cour privative de 15 m² (fermée pour la vente).
Carrelage au sol et beaux volumes.
Chambre séparé (possibilité d'ouverture).
Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Affaire à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A