Vente appartement Bonneuil Sur Marne - Achat appartement Bonneuil Sur Marne 213.000€ [13803580]

Appartement à vendre Bonneuil Sur Marne, T2, 2 pièces, 51 m²

Bonneuil Sur Marne (94380)

213.000 €
annonce vente appartement f2 t2 bonneuil sur marne 94380
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Descriptif de l'annonce

à Vendre
Bonneuil-sur-Marne (94380) proche Créteil
Au 1er étage d'un immeuble de 5 étages des années 90, avec vigik et ascenseur sécurisé
Bel appartement de 2 pièces de 51,6 m² entièrement refait à neuf , comprenant une grande entrée avec des placards coulissants, un wc séparé, une salle de bains, une chambre avec placards,
un grand séjour donnant sur la loggia ( 4 m2) et une cuisine aménagée possibilité d'ouvrir sur le séjour .
Une place de parking en sous-sol avec accès direct ascenseur.
Ligne 8 métro pointe du lac à 18 minutes à pied, plusieurs bus à proximité menant également au RER A Sucy Bonneuil.

Idéal primo-accédant et /ou pour pour investisseur, loué anciennement 1100 Euros par mois.
Dont honoraires de 4,7% TTC à la charge de l'acquéreur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite , Mme Carriat 07.88.38.47.93

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 213000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.67%
Prix hors honoraires: 203500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1260€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 800
Agent immobilier: Immo du Grand Paris - SAS Viscardi Tran
Téléphone mobile: 0788384793
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34085crj/174/h0Ti9/bareme_2024_immo_du_grand_paris.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
186
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1993
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 51 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 101 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immo Du Grand Paris - Sas Viscardi Tran
40 avenue de Conde
94100 - Saint Maur Des Fossés
Tel: 0788384793


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