Vente appartement Bondy - Achat appartement Bondy 165.000€ [13676735]

Exclusivité  Iad France - Julie Girodon (06 75 35 32 18) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À BONDY

Découvrez cet appartement moderne de 38 m², situé au 4e étage d'une résidence récente achevée en 2023. Idéalement conçu, il se compose de :
ocuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse orientée à l'est,
oChambre confortable et baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée,
oSalle d'eau avec WC,
oDégagement avec rangements intégrés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : cet appartement est prêt à vous accueillir

Pensé pour votre confort et votre sécurité, il bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, un digicode, un interphone, une porte d'entrée sécurisée, l'accessibilité PMR et le chauffage urbain. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, faisant de cet appartement un espace à la fois pratique et agréable à vivre.

À proximité immédiate de toutes commodités et transports, cet appartement vous permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
oBus : Lignes 616,234, 346,351, 615 et TUB.
oTramway T1 et T4, RER E : accessibles en 10 minutes à vélo.
oVoiture : Autoroute A3 à quelques minutes.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien moderne et fonctionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Girodon EI (ID 83566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 578.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227010)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C