Vente appartement Bondy - Achat appartement Bondy 152.000€ [13812486]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alex El Baz vous propose : BONDY SUD - 2P 45 m² - A 5 MIN GARE RER E - PÄRKING - CAVE

Situé à moins de 5 min à pied de la gare RER E, au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, charmant 2 pièces lumineux de 44.45 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une vue dégagée sur jardin dans une résidence paisible et sécurisée.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En parfait état et sans travaux, il se compose entrée avec rangement, séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, SDB et WC séparés.

Une cave et un parking viennent compléter ce bien.

LES PLUS :
- double vitrage
- faibles charges (170 ¤ / mois (chauffage compris)
- exposition Ouest

LOCALISATION :
- Gare RER Bondy (20 min de Haussmann St Lazare, 28 min de La Défense)
- Bus : 346 - TUB
- Accès rapide au Tram T4 et à la future ligne 15 du métro
- Proche des grands axes (A3 et A86)

Une belle opportunité à saisir !
Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien rentable et bien placé.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Je suis disponible 7J / 7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67¤ par mois (soit 2108 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex El Baz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929175743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 2108.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30629995)

Prix: 152000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2108€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1685503
Agent immobilier: Alex El Baz
Téléphone mobile: 07 88 60 00 86
Url tarifs publics: