Vente appartement Biscarrosse - Achat appartement Biscarrosse 199.000€ [13448120]

Exclusivité  Iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : deal investisseur ou primo accédant !
Appartement T2 très bien situé en lisière de foret, à 1 minute a pied de tout commerces (Leclerc) et à 8 minutes de la plage.
Cet appartement offre une belle surface de 48 m². L'espace de vie comprend une chambre, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux de 20 m², une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse sans vis a vis. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Confortable et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une belle exposition à l'est, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Les équipements incluent caméras, un digicode, un interphone et la fibre optique pour une connectivité optimale.

Situé au sein d'un immeuble de 2005 d'un niveau, l'appartement se trouve dans un quartier calme et agréable. Pas de travaux à prévoir. Stationnement facile à proximité et 2 places de Parking sont inclus !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec très bonne rentabilité, à proximité des commodités et plages. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71 ¤ par mois (soit 852 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29017483)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B