Vente appartement Bihorel - Achat appartement Bihorel 269.000€ [13772460]

Descriptif de l'annonce

76420 - BIHOREL VILLAGE - SEINE MARITIME - NORMANDIE - ACCÈS CENTRE-VILLE À PIED - 2 PIÈCES 55,48 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON -
PARKING SOUTERRAIN SÉCURISÉ - ASCENSEUR - LUMINEUX - ÉTAT IMPECCABLE - COMMERCES - TRANSPORT EN COMMUN LIGNE 20 ET F1 -
ÉCOLES - PRESTATIONS DE QUALITÉ - PLANCHER CHAUFFANT

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Vous êtes à la recherche d'un appartement avec de très belles prestations ?
Vous souhaitez vivre à deux pas du centre-ville de Rouen et de ses grands axes ?

Yannick Debry et Sophie Mariscal, membres du réseau Efficity, vous proposent un superbe appartement T2 de 55,48 m² avec un balcon et un stationnement situé dans la commune très prisée de Bihorel.

Idéalement situé dans le “Village” de Bihorel, vous profitez d’une excellente qualité de vie et d’un environnement résidentiel.
Vous apprécierez sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec de nombreux commerces, les écoles (maternelle, crèche et collège)
ainsi que les structures de santé et sportives sans oublier la présence de transports en commun (lignes 20 et F1).

Ce magnifique T2 est composé d'une pièce de vie principale de 33,88 m² et d'une belle chambre de 11,12 m² très lumineuses, orientées nord-ouest.
La salle d’eau de 8 m² est équipée de faux plafonds avec spots intégrés, d’un WC suspendu et d’un carrelage en grès cérame.
Le balcon mesure 9,28 m² et possède un éclairage et une prise étanche.
Le système de chauffage et de distribution d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle vous permettra d’adapter votre consommation d'énergie tout en optimisant la diffusion de la chaleur grâce au plancher chauffant.
Cet appartement est conforme à la RT 2020 et à la réglementation d’accessibilité handicapée.

Autre atout de cet appartement, il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée par badge et interphone vidéo pour l'accès à l'entrée principal, au local à vélo ainsi qu'au parking sécurisé en sous-sol.
Les parties communes de l’immeuble sont à la hauteur des prestations de l’appartement avec un hall carrelé en grès, un ascenseur, des détecteurs de présence, de la moquette dans les étages et des portes palières trois points isophoniques.

Primo accédant, bénéficiez du PTZ pour vous aider à acquérir votre résidence principale ! A moins que vous ne cherchiez un investissement qualitatif pour faire du locatif.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement.
Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce logement dans une résidence aux qualités exceptionnelles.

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YANNICK DEBRY
07 86 98 97 60
ydebry@efficity.com

SOPHIE MARISCAL
06 33 75 89 47
smariscal@efficity.com

MEMBRES DU RESEAU EFFICITY
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 269000€
Prix hors honoraires: 269000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98287055200014
Référence annonceur: 172965
Numéro de mandat: 172965
Agent immobilier: M. Yannick Debry
Téléphone mobile: 07 86 98 97 60
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf