Vente appartement Biarritz - Achat appartement Biarritz 336.900€ [13592010]

Iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : * Visite Virtuelle Disponible - Biarritz - Saint Charles * À seulement 500m environ de la plage *

Découvrez cet appartement F2 de 45 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz.
Un bien avec un charme authentique, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer votre cocon idéal.

- ENTREE ACCUEILLANTE menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale de 16 m²
- CUISINE INDEPENDANTE, aménagée et équipée, prête à être modernisée selon vos goûts
- CHAMBRE SPACIEUSE avec un potentiel de 13 m² environ
- Salle de bain et WC séparé, pour plus de confort
- Cave pratique pour optimiser votre espace de rangement

Admirez la vue apaisante sur le jardin depuis votre appartement, un véritable havre de paix. À seulement 500m environ de la plage, cette localisation privilégiée vous permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, et bien sûr, l'océan à portée de main.

Cette résidence calme et privée est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation, tout en profitant du cadre de vie exceptionnel de Biarritz.

Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un appartement à votre image dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle immersive !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.67 ¤ par mois (soit 1352 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 219.
Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779120)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E