Vente appartement Biarritz - Achat appartement Biarritz 451.000€ [13523571]

Appartement à vendre Biarritz, T2, 2 pièces, 52 m²

Biarritz (64200)

451.000 €
annonce vente appartement f2 t2 biarritz 64200
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Descriptif de l'annonce

451 000 euros Frais d'agence inclus
Transaction haute couture Immobilier Biarritz




Surface loi Carrez totale : 51,82 m2 (cinquante et un me?tres carre?s quatre-vingt-deux)
Surface au sol totale : 69,23 m2 (soixante-neuf me?tres carre?s vingt-trois)





Airbask'nb vous propose la Reine Nathalie, un appartement de 52 m2 dans un quartier côté de Biarritz à 700 m des plages et des commodités ainsi que les lycées et collèges (200 Mètres).
Ce magnifique appartement lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre des prestations soignées dans une résidence biarrote, sécurisée et cotée, en plein centre ville.

Il développe 52 m2 habitable, (Surface au sol totale : 69,23 m2) repartis ainsi : une grande entrée avec rangement, une cuisine séparée totalement équipée et moderne, un salon confortable avec mur en pierre, couleurs actuelles, un coin pour manger prolongée par un balcon filant, une très belle chambre lumineuse avec grand dressing, ouverte en totalité sur une terrasse, et enfin une sde refaite à neuf, et wc.
La belle terrasse plein ouest pour les couchers de soleil, dessert la pièce de vie et la chambre et permet de déjeuner ou de prendre des bains de soleil au calme et à l'abri des regards grâce aux stores. Vous aurez une pleine vue sur les arbres centenaires.
Vous profiterez d'un mode 'tout à pied' avec la plage et les commerces à quelques pas.
Les écoles et lycées sont également à 3 min à pied ainsi que le quartier très prisé de Saint Charles.
L'atout principal de ce bien est sans aucun doute son parking privé boxable en souterrain.
Une cave complète également le tout.
La résidence est sécurisée avec gardien ,femme de ménage, jardiner. L'ensemble immobilier est divisé en 574 lots. Consommation conventionnelle : 212,5 kWhep/m2.an
Estimation des émissions : 49,72 kgeqCO2/m2.an
Entrée 6,950 m2 / Cuisine 9,260 m2 / Séjour 15,180 m2 / Dégagement 3,20 m2 / Chambre 12,040 m2 / Salle d'eau / WC 5,110 m2 Balcon :11,600 m2
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sophie - SASU - NoRSAC: 981 501 265, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 451000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 451000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: ETHYK AGENCY
Téléphone mobile: 0771077122
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2418

Diagnostics énergétiques

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 52 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Ethyk Agency
18 rue Gabrielle Chanel
64200 - Biarritz
Tel: 0771077122


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