Vente appartement Biarritz - Achat appartement Biarritz 280.000€ [13505888]

Appartement à vendre Biarritz, T2, 2 pièces, 48 m²

Biarritz (64200)

280.000 €
annonce vente appartement f2 t2 biarritz 64200
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : de découvrir cet élégant appartement de 48 m² joliment rénové et situé au cOEur de Saint-Charles, dans une bâtisse bourgeoise typique des années 30.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, et d'un espace bureau ou seconde chambre. Une salle d'eau, claire et moderne, ainsi que des toilettes séparées complètent parfaitement cet intérieur cosy.
La rénovation de qualité allie le charme de l'ancien au confort contemporain, créant un espace de vie harmonieux.
Le stationnement facile dans la rue et la localisation privilégiée permettent d'accéder aisément aux commerces, restaurants, plages, et activités culturelles de Biarritz.

Cet emplacement est idéal pour profiter du tout à pied, si prisé à Biarritz, sans rien perdre en tranquillité ni en confort.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 699.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 699.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869788)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 699€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1609063
Agent immobilier: Elisabeth Pisigot
Téléphone mobile: 06 21 04 63 35
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
410
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621046335


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