Vente appartement Bergheim - Achat appartement Bergheim 109.000€

Exclusivité  Exclusivité OPTIMHOME - Local professionnel de 43.46m2 à vendre à Bergheim, idéal pour créer un appartement ou un restaurant avec terrasse

Le bien d'environ 43.46m2 est situé 16 Grand Rue, en plein cœur du centre historique de Bergheim.

Il se compose :

D'un espace commercial d'environ 25m2 avec vitrine de 4.15m
D'une pièce de 15m2 pouvant être transformée en chambre ou salle à manger
D'une salle d'eau et de toilettes séparés
D'un système de climatisation réversible
D'une chaudière individuelle au gaz
D'une cave de 3.6m2

Atouts :

Emplacement central à proximité des commerces et de la mairie
Aucuns travaux à prévoir
Stationnement aux alentours
Possibilité d'installer 2 tables en terrasse devant le local (la commune de Bergheim autorise la restauration)
Ce local présente un fort potentiel pour créer un charmant appartement de type T1/T2 ou ouvrir un restaurant avec terrasse après obtention des autorisations nécessaires

Prix de vente : 115 000€

Contactez Jonathan Klein au 07 86 76 36 41 pour une visite ou des renseignements complémentaires Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 551855 )
Référence annonceur: 830037389191

Diagnostics indisponibles.