Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, doté d'une petite terrasse privée, dans un immeuble en copropriété de quatre lots à Berck-Plage.
Cet appartement de 29m² comprend un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche et WC.
La terrasse est un véritable atout, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
**Atouts :**
- **Terrasse privée** : Un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- **À deux pas de la plage** : Seulement 100 mètres pour rejoindre le sable et les vagues.
- **Emplacement de choix** : En plein centre-ville, avec accès facile à tous les commerces et services.
- **Idéal pour une résidence principale ou secondaire** : Un lieu de vie confortable pour profiter de la côte d'Opale toute l'année.
- **Investissement locatif attractif** : Potentiel pour de la location saisonnière ou annuelle, avec une forte demande des vacanciers et des étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter !
Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre qui sera acceptée ou non par le vendeur. Si elle n'est pas acceptée nous chercherons à trouver un terrain d'entente. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eaux, assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 10/03/2025 à 23h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 https://www.optimhome.com/conseillers/moren (réf. 567129 )
Prix: 80000€
Prix hors honoraires: 80000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 30€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 79487999900017
Référence annonceur: 830031369688
Numéro de mandat: 567129
Agent immobilier: Madame Jenny MOREN
Téléphone mobile: 06 70 81 31 93
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 31/07/2024OPTIMHOME
482 Rue Emile Grevet
62780 - Cucq
Tel: 06 70 81 31 93 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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