Vente appartement Bellegarde Sur Valserine - Achat appartement Bellegarde Sur Valserine 136.500€ [13907224]

Descriptif de l'annonce

Situé sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine, ce bel appartement T2 de 45 m² vous séduira par son charme et ses prestations complètes.

Il se compose d’une cuisine équipée avec un mur en pierre apparente, d’une chambre avec dressing, d’un salon cosy, d’une salle de douche avec toilettes, ainsi que d’un couloir avec armoire encastrée, offrant de nombreux rangements.

Ce bien rare bénéficie également de prestations supplémentaires :
• Une cour privée de 35 m², idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité
• Une spacieuse cave de 30 m², parfaite pour le stockage
• Un garage privatif avec porte électrique, assurant confort et sécurité

Atouts supplémentaires :
• Appartement bien agencé
• Nombreux espaces de rangement (dressing, armoire encastrée)
• Proximité immédiate des commodités : Ecoles, commerces et accès routiers
• Proximité avec la frontière Suisse (Genève)

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À visiter sans attendre !

Contact :
Madame Bertschi Valérie EI Bsk Immobilier
Mail - v.bertschi@bskimmobilier.com -
Téléphone - 0041.79.156.58.31 -

Cette annonce référence 277044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014.

Prix du bien : 136 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 683,10 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 136500€
Prix hors honoraires: 136500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 56.925€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 98160077800014
Référence annonceur: 277044
Numéro de mandat:
Agent immobilier: VALÉRIE BERTSCHI
Téléphone mobile: 06 76 48 65 22
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme