Vente appartement Bayonne - Achat appartement Bayonne 226.500€ [13483329]

Exclusivité  Iad France - Nathalie DESCHAMPS (06 98 32 04 35) vous propose : BIEN SOUS OFFRE.
Appartement récent de 2014, T2, QUARTIER LES ARENES ALLEES MARINE avec aucun travaux à prévoir,
Situé au 4ème étage LUMINEUX grand pièce de vie orientée SUD et EST, au CALME (grand BALCON donnant sur un espace vert) il offre un cadre de vie paisible.
Avec une superficie de 55 m², il se compose d'un salon lumineux, et une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec 1 douche, un wc séparé. La chambre et l 'entrée sont pourvues de placards.
Coté technique :
L'appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort quotidien : Ascenseur, boîtier digicode et gardien dans la résidence, fibre optique, chauffage individuel, installation gaz de ville et, électricité.
une place de parking sécurisée en sous sols et un grand local à vélos.
La résidence est idéalement située:
Le CENTRE VILLE à pied, LES PLAGES DE ANGLET à quelques coups de pédales.
Les COMMERCES et la PISTE CYBLABLE au pied de l'immeuble (supermarché, boulangerie ).
L 'appartement est en très bon état, carrelages et murs clairs dans toutes les pièces, facile à entretenir et à aménager selon vos gouts. MON AVIS :
Que vous soyez à la recherche d'un logement à l'année ou d'un investissement locatif attractif, pour une vie toute à pied, cet appartement récent, répondra à vos attentes en alliant confort, modernité et situation géographique privilégiée.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DESCHAMPS EI (ID 65496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 824782627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810610)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C