Vente appartement Bandol - Achat appartement Bandol 300.000€ [13407764]

Exclusivité  Iad France - Fanny Di Mira (06 89 93 28 41) vous propose : SOUS COMPROMIS-Idéalement situé dans le quartier de l'Escourche à Bandol dans une petite résidence sécurisée et au calme, cet appartement lumineux est exposé est-ouest. Il offre une terrasse de 7 m² avec vue mer, idéal pour profiter des couchers de soleil. À 15 minutes à pied des plages et à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Ce T2 de 56 m² au 2ème et dernier étage est composé : d'une entrée avec un grand placard de rangement et un dressing encastré, une cuisine aménagée / indépendante avec une loggia vue mer latérale, un séjour s'ouvrant sur une terrasse vue mer, une chambre avec vue arborée et vue mer latérale, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de transformer ce T2 en T3.
Au RDC, une pièce supplémentaire : une chambre avec une salle d'eau et wc de 9,5 m² vient compléter ce bien. Cet espace peut-être modulable : servir de chambre supplémentaire pour accueillir des invités, d'un bureau ou d'un espace de rangement.

Place de parking facilement disponible dans la résidence.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118.01 ¤ par mois (soit 1416.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira EI (ID 79946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 1416.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373736)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D