Vente appartement Bandol - Achat appartement Bandol 365.000€ [13444012]

Iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T2 Lumineux avec Piscine à Bandol

Situé à Bandol, VUE MER pour ce charmant appartement de type T2 est un véritable bijou de 40 m², offrant un espace de vie optimisé dans un cadre privilégié. Baigné de lumière naturelle, cet appartement est un lieu de vie idéal pour un couple, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

La disposition intérieure de l'appartement comprend une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie conviviale. La cuisine équipée offre un potentiel certain pour laisser libre cours à votre créativité et vos envies culinaires. Une belle terrasse de 22 m² pleine vue mer

Construit en 1975, l'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, ce qui vous garantit une tranquillité et une intimité appréciables. L'état général de l'appartement est bon, vous permettant d'aménager rapidement et de profiter de votre nouveau cocon dès votre emménagement.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est pourvue d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales et pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'appartement bénéficie d'une exposition optimale avec des orientations sud, est et ouest, garantissant une luminosité constante et la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée.

Bandol est une commune prisée de la Côte d'Azur, réputée pour son port de plaisance, ses plages de sable fin, ses vignobles renommés et son ambiance méditerranéenne incomparable. Vous pourrez profiter des diverses activités nautiques, des restaurants et des commerces locaux à proximité de votre futur logement.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement lumineux avec piscine à Bandol. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette chance unique d'investir dans un bien d'exception sur la Côte d'Azur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 ¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29710889)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A