Vente appartement Balma - Achat appartement Balma 171.000€ [13561376]

Descriptif de l'annonce

31130 - BALMA - CHEMIN DES ARNIS - T2 - 1 CHAMBRE - 46.0 M² - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC JARDIN DE 70 M², DOUBLE EXPOSITION, PISCINE ET 2 PLACES DE PARKING

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier recherché de Balma. Ce bien de 2 pièces, d'une surface de 46 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Idéalement situé au 10 Chemin des Arnis, cet appartement dispose d'un jardin de 70 m², d'une terrasse de 17 m² et d'une piscine dans la résidence, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Avec une double exposition sud-est, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La cuisine équipée ouverte apporte une touche de modernité à ce bien, tandis que les radiateurs neufs assurent un confort optimal en toutes saisons. Une deuxième terrasse, pouvant être fermée pour créer une pièce supplémentaire, offre une polyvalence appréciable. Pas de vis-à-vis et une résidence calme garantissent tranquillité et intimité.

À proximité immédiate de l'arrêt 84 Ste Anne, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Un supermarché se trouve à seulement 5 minutes à pied, la piscine municipale est à 2 km et le marché de Balma à 2,5 km, facilitant ainsi votre quotidien.

Construit en 1998, cet appartement en bon état général a été rénové en 2019. Il est situé au sein d'un immeuble d'un étage, dont la façade et l'état général sont en bon état. Avec 2 places de parking intérieur incluses, vous disposez de tout le confort nécessaire au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement à Balma. Contactez dès maintenant notre agent immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 171000€
Prix hors honoraires: 171000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 83.583333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 69
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84461421400014
Référence annonceur: 167771
Numéro de mandat: 167771
Agent immobilier: Mme Olivia Emery
Téléphone mobile: 06 47 18 50 58
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf