Vente appartement Balaruc Les Bains - Achat appartement Balaruc Les Bains 169.000€ [13765367]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florence Régis vous propose:
T2 Lumineux avec Parking à Balaruc-les-Bains
Au cOEur du village Thermal, à 50m des cures, de l'étang, des espaces verts et de toutes commodités, bel appartement T2 de 47 m² dans résidence sécurisée.
Ce bien lumineux avec son exposition sud ouest traversant bénéficie d'une vue dégagée et arborée sans vis à vis. Il est vendu entièrement meublé avec un mobilier choisi avec goût et une décoration soignée.
L'espace de vie se compose d'un séjour confortable de 22 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et WC. Chaque espace est optimisé pour un confort de vie au quotidien.
Récemment rénové les prestations sont qualitatives : huisseries et chaudière neuves, salle d'eau récente et fonctionnelle avec une grande douche, nombreux rangements et placards aménagés, loggia attenante à la cuisine.

Vous disposerez également d'une place de parking non nominative pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un accès à un local vélo collectif.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 183.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30434364)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1040€
Nombre de lots dans la copropriété: 183
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1666348
Agent immobilier: Florence Régis
Téléphone mobile: 06 67 20 49 42
Url tarifs publics: