Vente appartement Avon - Achat appartement Avon 86.000€ [13846464]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine Bour vous propose : Appartement T2 avec Balcon et Parking
Situé dans la paisible commune d'Avon, cet appartement T2 lumineux de 36 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement agencé, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace de vie comprend une entrée sur un séjour lumineux et une cuisine équipée, la chambre, offre un espace de repos confortable, la salle de douches avec wc est fonctionnelle et offre tout le confort nécessaire. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

Les commodités telles que les transports en commun, les commerces locaux et les écoles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.

Pour votre confort, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un accès contrôlé et une fibre optique, garantissant une tranquillité d'esprit et une connexion internet haut débit.

Enfin, une place de parking offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un charmant appartement à Avon, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Planifiez votre visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1018 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1018.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30746102)

Prix: 86000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2160€
Nombre de lots dans la copropriété: 1018
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1698101
Agent immobilier: Catherine Bour
Téléphone mobile: 06 87 50 46 15
Url tarifs publics: