Vente appartement Avignon - Achat appartement Avignon 131.000€ [13694959]

Iad France - Camille NOUGUIER (06 05 27 09 84) vous propose : À vendre : Charmant T2 en duplex meublé - Avignon intra-muros, près des Halles

Vous recherchez un investissement idéal au cOEur d'Avignon ? Ce T2 en duplex de 38 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il est au 1er étage et bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des Halles.

Description du bien :
Entrée avec WC indépendant.
Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée.
Salle de bain équipée d'un lave-linge.
À l'étage : une chambre en mezzanine.
L'appartement est vendu meublé, parfait pour une location étudiante à l'année et en saisonnier l'été. Rentabilité brute de + de 5%.

Un bien alliant charme et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou demandez-moi la visite virtuelle.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 ¤ par mois (soit 150 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER EI (ID 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266549)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B