Vente appartement Avignon - Achat appartement Avignon 157.500€

Iad France - Sandra DI MATTEO (06 63 59 95 90) vous propose : Charmant appartement T2 avec terrasse et garage à Avignon
Venez découvrir cet appartement T2 situé au cOEur de Avignon, à proximité de toutes les commodités.

Avec une surface de 43 m², cet appartement confortable et lumineux saura vous charmer par son agencement astucieux et sa terrasse ensoleillée.

L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Chaque pièce donne accès à la terrasse.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur pour plus de confort au quotidien. La résidence de standing est sécurisée, construite en 2012 en très bon état général, ce qui garantit une qualité de vie confortable.

Les équipements sont pensés pour votre bien-être : interphone, digicode, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, tout est prévu pour répondre à vos besoins quotidiens.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un grand garage de 17,50 m² accessible aux personnes à mobilité réduite est inclus, vous offrant un stationnement pratique et sûr.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable.

N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 414 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.67 ¤ par mois (soit 752 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DI MATTEO EI (ID 22614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 614.
Quote part annuelle(moyenne) : 752 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779378)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A