Vente appartement Auterive - Achat appartement Auterive 75.000€ [13796102]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Justine Pradere vous propose : AUTERIVE : T2 de 33,20 m² vendu loué - Idéal investisseur

Situé à Auterive, à environ 30 km de Toulouse, ce T2 lumineux de 33,20 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Loué au même locataire depuis 2009, le bail est en cours jusqu'au 27 décembre 2027, avec un loyer annuel de 4 785 ¤ hors charges.

Situé au rez-de-chaussée d'un belle copropriété calme, bien entretenue et avec des espaces verts soignés. L'appartement se compose d'une entrée desservant les WC indépendant, et la pièce principale avec sa cuisine ouverte et le salon donnant accès à un balcon avec vue sur la piscine de la résidence. Depuis le séjour, on accède ensuite à la chambre et à la salle de bain.

Le bien est complété par deux places de stationnement aériennes.

Points forts :
- Situation géographique idéale, à proximité de Toulouse tout en offrant un cadre paisible.
- Résidence agréable avec piscine, idéale pour les locataires.
- Bon historique locatif avec un locataire stable depuis plus de 14 ans.
- Prix attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.17¤ par mois (soit 1142 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Justine Pradere (ID 79156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 1142 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553827)

Prix: 75000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1142€
Nombre de lots dans la copropriété: 210
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661430
Agent immobilier: Justine Pradere
Téléphone mobile: 07 49 19 07 89
Url tarifs publics: