Vente appartement Auris En Oisans - Achat appartement Auris En Oisans 152.500€ [13801254]

Appartement à vendre Auris En Oisans, T2, 2 pièces, 33 m²

Auris En Oisans (38142)

152.500 €
annonce vente appartement f2 t2 auris en oisans 38142
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : AURIS, APPARTEMENT DE 33 m² + GARAGE.
Découvrez cet appartement lumineux de 33 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Idéalement situé à Auris, cet appartement offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant créer leur cocon personnalisé.
La disposition actuelle comprend un séjour offrant un accès direct au charmant balcon exposé sud-est avec vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins, une salle d'eau, un WC séparé, une kitchenette, trois placards et deux coins nuits. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace à votre image.
L'emplacement de cet appartement est stratégique et idéal, proche de toutes les commodités, du club enfants et des pistes.
Un garage fermé de 16 m² environ dans le parking souterrain, proche de la résidence, est compris, ainsi qu'un casier à skis double.
C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel dans la charmante station d'Auris. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pouchot Emilie - EI (ID 17672) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 278.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191721)

Prix: 152500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1140€
Nombre de lots dans la copropriété: 278
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1633161
Agent immobilier: Emilie Pouchot-Rouge-Boulin
Téléphone mobile: 06 23 35 38 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
300
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 33 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623353896


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