Vente appartement Aurillac - Achat appartement Aurillac 58.000€ [13777249]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : charmant appartement de 43 m² avec mezzanine de 12 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole, à proximité immédiate du square. Ce bien, niché dans un environnement calme au cOEur d'une cour intérieure, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, d'une chambre donnant directement sur une terrasse privative de 8 m² et d'une salle de bain fonctionnelle.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un espace à votre image.

Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie paisible et confortable tout en bénéficiant de charges réduites.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ginouves Paul-Francois - EI (ID 62893) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462048)

Prix: 58000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1641914
Agent immobilier: Paul-Francois Ginouves
Téléphone mobile: 07 77 26 47 10
Url tarifs publics: