Iad France - Christel Lavenant vous propose : * F2 QUARTIER NONNEVILLE *
En plein cOEur d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un espace de vie pour un célibataire, un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à louer.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien de 22 m² datant de 1900 saura vous séduire par son cachet authentique (parquet et carrelage vintage).
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, cet appartement ancien offre un véritable potentiel pour réaliser votre projet d'aménagement selon vos préférences et votre style.
Côté équipements, vous bénéficierez des dernières technologies avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz. Le digicode garantit la sécurité et la tranquillité des résidents.
Situé à proximité des commodités (école élémentaire Nonneville).
Faibles charges.
Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging photos avant / après.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon à votre image.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.39¤ par mois (soit 268.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lavenant Christel - EIRL (ID 50481) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 268.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192113)
Prix: 89000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 268€
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1643151
Agent immobilier: Christel Lavenant
Téléphone mobile: 06 03 56 93 59
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/11/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603569359
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