Vente appartement Aucamville - Achat appartement Aucamville 129.500€ [13743043]

Appartement à vendre Aucamville, T2, 2 pièces, 44 m², terrain de 138 m²

Aucamville (31140)

129.500 €
annonce vente appartement f2 t2 aucamville 31140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile Massot vous propose : AUCAMVILLE - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 138 m²
Idéal pour vivre au calme ou investir !

Venez découvrir ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes les commodités. Parfaitement agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une personne seule, un senior ou un investisseur à la recherche d'une opportunité.

Les atouts du bien :

Une entrée avec rangements pour un quotidien organisé.
Une chambre avec dressing pour votre confort.
Un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée.
Accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 138 m² (avec cabanon de jardin) pour vos
moments de détente en extérieur.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
2 places de parking extérieures pour stationner en toute tranquillité.

Points forts :

Résidence calme et sécurisée.
Proximité immédiate des commerces, transports et services.
Rafraichissement peinture à prévoir.
Un véritable cocon à deux pas de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.17¤ par mois (soit 782 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 782 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381512)

Prix: 129500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 782€
Nombre de lots dans la copropriété: 77
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646475
Agent immobilier: Cécile Massot
Téléphone mobile: 06 99 33 62 32
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
203
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 138 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 44 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699336232


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