Vente appartement Aubervilliers - Achat appartement Aubervilliers 170.000€ [13342986]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : IDEALEMENT SITUE A 5 MINUTES DE LA STATION FRONT POPULAIRE METRO LIGNE12
A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER B LA PLEINE_ STADE DE FRANCE

Dans une petite copropriété sécurisée, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, je vous propose en exclusivité cet appartement F2/3 de 39m2 avec une cave.

Il vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de Paris et proche du canal de Saint-Denis. Lumineux et en bon état, il se compose d'un séjour spacieux plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec machine à laver, d'une chambre confortable coté cour avec dressing, d'un bureau de presque 7 m2 avec fenêtre et d'une salle d'eau avec WC.

Ses ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une excellente isolation thermique et phonique.
À l'extérieur, stationnement privatif possible.
Les parties communes sont en bon état et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort. La fibre est installée.

Je suis disponible 7J/7 pour une visite au 06 95 15 76 58.

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517

Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1600€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 9129
Agent immobilier: Géraldine BADUEL
Téléphone mobile: 0695157658
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf