Vente appartement Aubagne - Achat appartement Aubagne 142.000€ [13692997]

Descriptif de l'annonce

Appartement T2 lumineux dans une résidence prisée - Aubagne

Découvrez cet appartement de 40 m² au sein d'une résidence prisée , situé dans un quartier calme et verdoyant à Aubagne proche du parc Jean Moulin. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement est baigné de lumière et offre une vue dégagée sur un cadre arboré.

La résidence est petite, bien entretenue et idéale pour profiter d'un environnement serein tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et un balcon.
Parfait pour un premier achat, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour un couple ou un jeune actif.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Premier achat : Une opportunité d'acquérir un bien accessible, sans travaux majeurs, dans un quartier recherché. Idéal pour se lancer dans la propriété tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Investissement locatif : Emplacement stratégique avec une forte demande locative. Potentiel de rentabilité attractif , parfait pour un T2 dans une résidence bien entretenue.
Proximité des zones d'emploi et des transports facilitant l'attractivité locative.
Stationnement libre dans la résidence, des boxes à l'achat peuvent être disponibles.
Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage individuel, ballon d'eau chaude neuf.

Ne laissez pas cette opportunité unique qui allie sérénité et potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cette annonce référence 260722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2018
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 142000€
Prix hors honoraires: 142000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 76.666666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 44131882100028
Référence annonceur: 260722
Numéro de mandat:
Agent immobilier: FRÉDÉRIC JOLY
Téléphone mobile: 06 63 09 27 91
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme